Wohnen und Nachhaltigkeit
Gewobau Erlangen feiert Richtfest: Innovative Sanierung und Aufstockung an der Paul-Gossen-Straße
14.8.2024, 11:05 Uhr
An Mittwoch, 7. August, feierte die Gewobau Richtfest für über 160 neue Wohnungen an der Paul-Gossen-Strasse. Die Wohnungen werden überwiegend mit Mitteln des Freistaates Bayern gefördert und entstehen durch Aufstockung in Kombination mit der seriellen Sanierung der 475 Bestandswohnungen nach dem sogenannten Energiesprong-Prinzip.
"Wir brauchen in Bayern, Mittelfranken und auch hier in Erlangen mehr Wohnungen. Der Staat tut viel, um den Wohnungsbau gezielt anzuregen. Deshalb bemühen wir uns, die Wohnraumförderung weiterhin auf hohem Niveau zu halten. Infolge dieser Förderung werden die Mieten erschwinglich sein", lobt Innenminister Joachim Herrmann in einer Pressemitteilung der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Gewobau das Projekt.
Aufstockung in Modulbauweise
Die Aufstockung in Modulbauweise ermöglicht es, bestehende Gebäude um Wohnraum zu erweitern, ohne die Grundfläche zu vergrößern. Vorgefertigte Bauelemente werden auf das Dach gesetzt, die bereits mit Installationen wie Elektrik, Sanitär und Heizung ausgestattet sind. "Dieses innovative Konzept dient unserem Ziel, nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen", so Oberbürgermeister Florian Janik. "Wir rechnen damit, dass wir schon Ende des Jahres die ersten neuen Nachbarinnen und Nachbarn begrüßen dürfen.
Auch an das Leben außerhalb der Wohnung ist gedacht: Die Außenanlagen werden nach Abschluss der Bauarbeiten neugestaltet, das Quartiersparkhaus und neue Fahrradhäuser runden das Konzept ab." Die Gewobau Erlangen achte darauf, dass die drei Dimensionen der Nachhaltigkeit – Umwelt, Soziales und Wirtschaftlichkeit – in Einklang stehen, heißt es in der Pressemitteilung weiter. "Die Gewobau Erlangen setzt auf innovative Wege, um die knappen Grundstücksflächen vor Ort effizienter zu nutzen. Durch gezielte Aufstockung maximieren wir die Grundstücksfläche und schaffen zusätzlichen Platz für bezahlbaren Wohnraum", erklärt Tobias Stöhr, Geschäftsführer der Gewobau Erlangen.
Nachhaltige und effiziente Lösungen entwickelt
René Fabian, Geschäftsführer der bauausführenden Niersberger Wohn- und Anlagenbau, betont: "Wir freuen uns über den Auftrag für das Projekt, denn die serielle Bauweise revolutioniert die Bauwirtschaft und so können wir gemeinsam nachhaltige und effiziente Lösungen entwickeln." Die neuen Dämmungen und dreifachverglasten Fenster kommen den Mietern in zwei der insgesamt drei Bauabschnitte bereits zugute.
Um wertvolle Erfahrungen im Pilotprojekt "Energiesprong" zu sammeln und die Klimaschutzziele innerhalb der vorgegebenen Zeit zu erreichen, wurden die Sanierungsarbeiten in Bauabschnitt 1 und 3 zeitlich vor den Aufstockungsarbeiten begonnen. Ende 2026 sollen die Baumaßnahmen beendet sein.
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